2006〜2016年築, 専有面積10.15㎡〜30.15㎡の平均販売価格
東京都
111.1万円/㎡
前年比+6.7%
練馬区
91.1万円/㎡
前年比+1.7%
アルテシモセレーノ
東京都練馬区中村三丁目
西武池袋線 / 中村橋駅 徒歩6分
2011年築 / 5階建 / 18戸 / RC造
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価格偏差値
31.2
割高
推定相場価格より14.4%割高
相場
2,019万円
100.2万円/㎡
1,555
1,864
2,174
2,483
AI査定結果
推定相場価格
2,019万円
100.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,864万円〜2,174万円
92.5万円/㎡〜107.9万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年5月22日
アルテシモセレーノ
2,310万円（114.6万円/㎡）/ 2階 / 20.15㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は114.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（114.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/09 | 2,310万円 | 114.6万円 | 2階 | 20.15㎡ | 1R | 東 |
| 2025/04/29 | 2,310万円 | 114.6万円 | 2階 | 20.15㎡ | 1R | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例34件の平均平米単価は97.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（114.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/09 | アルテシモセレーノ 練馬区中村三丁目 | 中村橋駅6分 | 2,310万円 | 114.6万円 | 20.15㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 東 | 2011年 | 18戸 | RC |
| 2023/11/26 | ARTESSIMOSERENO 練馬区中村三丁目 | 中村橋駅6分 | 1,930万円 | 95.8万円 | 20.15㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 東 | 2011年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/11 | ステージファースト中村橋駅前アジールコート 練馬区中村北四丁目 | 中村橋駅3分 | 2,000万円 | 87.1万円 | 22.97㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | 北 | 2006年 | 32戸 | RC |
| 2023/03/04 | ビバリーホームズ中村橋 練馬区中村二丁目 | 中村橋駅11分 | 1,800万円 | 87.7万円 | 20.52㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 北 | 2008年 | 50戸 | RC |
| 2022/11/09 | グローベルザ・スイート中村橋駅前 練馬区中村北四丁目 | 中村橋駅3分 | 2,280万円 | 97.2万円 | 23.46㎡ | 1R | 10階 / 14階建 | 北 | 2010年 | 65戸 | RC |
| 2024/01/17 | スカイコート中村橋第2 練馬区中村北三丁目 | 中村橋駅3分 | 2,480万円 | 119.7万円 | 20.72㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 北 | 2007年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/12 | プレール・ドゥーク練馬 練馬区中村北一丁目 | 練馬駅8分 | 2,380万円 | 107.5万円 | 22.14㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 西 | 2012年 | 38戸 | RC |
| 2022/09/12 | ルーブル練馬参番館 練馬区中村一丁目 | 練馬駅8分 | 2,180万円 | 106.7万円 | 20.44㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 北 | 2010年 | 52戸 | RC |
| 2025/03/23 | ルーブル練馬 練馬区中村北一丁目 | 練馬駅8分 | 1,920万円 | 94.8万円 | 20.25㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | - | 2007年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/17 | ルーブル中村橋弐番館 練馬区貫井二丁目 | 中村橋駅7分 | 1,850万円 | 90.3万円 | 20.48㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 北西 | 2012年 | 53戸 | RC |
| 2024/11/22 | ル・リオン練馬富士見台 練馬区貫井二丁目 | 富士見台駅6分 | 1,850万円 | 90.6万円 | 20.42㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 2011年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/16 | ジェノヴィア中野都立家政 練馬区中村南一丁目 | 都立家政駅11分 | 2,060万円 | 98.1万円 | 21㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 西 | 2009年 | 47戸 | RC |
| 2025/04/11 | GENOVIA中野・都立家政 練馬区中村南一丁目 | 都立家政駅10分 | 1,900万円 | 90.5万円 | 21㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 西 | 2009年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/14 | スカイコート都立家政EAST 練馬区中村南一丁目 | 都立家政駅10分 | 2,260万円 | 107.6万円 | 21㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 2009年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/14 | プレール・ドゥーク豊島園 練馬区練馬三丁目 | 豊島園駅5分 | 2,370万円 | 114.9万円 | 20.63㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | - | 2008年 | 34戸 | RC |
| 2024/07/22 | クレアシオン目白通り 練馬区貫井五丁目 | 中村橋駅8分 | 2,340万円 | 97.1万円 | 24.1㎡ | 1R | 8階 / 8階建 | 南西 | 2007年 | 57戸 | RC |
| 2025/02/08 | レアシス練馬 練馬区豊玉北六丁目 | 練馬駅6分 | 2,000万円 | 98.7万円 | 20.27㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | 西 | 2009年 | 22戸 | RC |
| 2024/01/26 | ヴィータローザCQレジデンス練馬富士見台 練馬区富士見台二丁目 | 富士見台駅3分 | 1,880万円 | 87.6万円 | 21.46㎡ | 1K | 1階 / 9階建 | 南東 | 2006年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/03 | スカイコート練馬壱番館 練馬区豊玉北六丁目 | 練馬駅7分 | 2,080万円 | 98.5万円 | 21.12㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | - | 2009年 | 36戸 | RC |
| 2024/05/03 | グラントゥルース練馬3 練馬区豊玉北五丁目 | 練馬駅5分 | 2,060万円 | 101.5万円 | 20.3㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 南西 | 2009年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/28 | プレール・ドゥーク練馬高野台 練馬区富士見台三丁目 | 練馬高野台駅7分 | 2,200万円 | 107.0万円 | 20.57㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | - | 2011年 | 47戸 | RC |
| 2023/05/22 | ビバリーホームズ練馬高野台II 練馬区富士見台三丁目 | 練馬高野台駅5分 | 1,780万円 | 86.4万円 | 20.59㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 西 | 2008年 | 47戸 | RC |
| 2023/01/30 | ヴェルステージ練馬3 練馬区桜台四丁目 | 練馬駅3分 | 2,180万円 | 103.9万円 | 20.99㎡ | 1K | 10階 / 14階建 | 西 | 2006年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/08 | ブライズ桜台 練馬区豊玉北四丁目 | 桜台駅5分 | 2,080万円 | 98.6万円 | 21.1㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | 南西 | 2009年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/18 | ビバリーホームズ沼袋 練馬区豊玉南一丁目 | 沼袋駅12分 | 1,950万円 | 95.2万円 | 20.49㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 2012年 | 45戸 | RC |
| 2022/11/04 | ヴェルト練馬桜台 練馬区豊玉北三丁目 | 桜台駅10分 | 1,950万円 | 94.6万円 | 20.62㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 32戸 | RC |
| 2023/12/24 | DIPS桜台駅前 練馬区豊玉上二丁目 | 桜台駅1分 | 2,340万円 | 109.6万円 | 21.35㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 東 | 2013年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/03 | GROWS桜台StationArea 練馬区桜台一丁目 | 桜台駅1分 | 1,870万円 | 93.0万円 | 20.11㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南 | 2007年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/07 | レヴィーガ練馬春日町駅前 練馬区春日町六丁目 | 練馬春日町駅2分 | 2,100万円 | 92.1万円 | 22.8㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 南西 | 2006年 | 45戸 | RC |
| 2024/09/13 | パティーナ桜台 練馬区豊玉上二丁目 | 桜台駅4分 | 1,850万円 | 90.8万円 | 20.38㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 北西 | 2008年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/17 | ドルチェ桜台東京ノース 練馬区豊玉上二丁目 | 桜台駅5分 | 2,100万円 | 93.9万円 | 22.36㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 南東 | 2008年 | 27戸 | RC |
| 2025/01/01 | ドルチェ桜台東京NORTH 練馬区豊玉上二丁目 | 桜台駅4分 | 1,950万円 | 87.4万円 | 22.3㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | 南東 | 2008年 | 27戸 | RC |
| 2021/09/18 | ルーブル豊玉伍番館 練馬区豊玉北二丁目 | 新江古田駅7分 | 2,090万円 | 103.2万円 | 20.25㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南 | 2006年 | 45戸 | RC |
| 2023/11/25 | ジェノヴィア桜台グリーンウォール 練馬区桜台二丁目 | 桜台駅6分 | 2,180万円 | 99.5万円 | 21.9㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 南西 | 2012年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/23 | グラントゥルース桜台駅前 練馬区桜台一丁目 | 桜台駅3分 | 2,100万円 | 102.7万円 | 20.44㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 西 | 2006年 | 44戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.7%上昇、練馬区では1.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（114.6万円）は練馬区の平均と比較して25.8%割高です。
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